随着天气的降温,北京大唐兴源物业管理有限公司管辖的京内各项目单位相继进入供暖期,为保障各项目单位及时高效供暖,保证各业主单位办公环境温度舒适,大唐兴源物业各项目部未雨绸缪,早安排、早部署,早在供暖开始之前就加紧对供暖系统设备设施的调试和试运工作,严格落实公司冬季供暖的各项措施要求,加强精细化管理,积极做好供暖前的各项准备工作,为供暖期到来正常供暖奠定了坚实的基础,随着供暖设备的正常投入,公司受到了各业主单位的一致好评。
供暖季前夕,金融街项目部提前对各楼层空调机、新风机机组,风机盘管式空调机,对机组内部电机、电机轴承及皮带外观进行停机检修、遥测绝缘,对热力站采暖循环泵、管路进行拆除过滤器清洗内部杂质,测试水泵手动盘车,检查板换器外观有无破损漏水现象,检查各段压力表是否数值正常。检查夏冬转换阀门切换是否正确,阀门切换后各末端设备管道及压力是否正常,确保万无一失。
银河项目部在供暖期来临前全面做好供暖设备设施的检修、维护保养和调试工作,主要对供暖系统的设备设施及管线、末端等重点部位进行逐一排查,确保供暖设备安全平稳运行,确保各项运行指标能够达到最优状态;开展对热力站供暖设备、设施的维护保养工作,并对冬季防冻设备电伴热及热风幕进行检修及调试,开展对供暖新风系统更换过滤网、更换皮带、检查试运行等准备工作。
福地项目部在各供暖系统正式运转前克服困难,严格按照供暖设备检查标准全面排查供暖设备设施安全隐患,有序开展楼宇管道中供暖管道、阀门、风机盘管检修保养、冬夏阀门转换、供暖管道注水排气保压、热力倒表,开展设备防风防冻等工作。工程人员对过滤网进行全面彻底的清理,同时对大厦用水、用电情况进行排查,及时消除安全隐患,做到不留盲点、不留死角,为大厦安全稳定供暖做足了准备,以确保供暖工作万无一失。
目前各项目单位供暖系统均已正常投入运行,下一步,各项目单位将持续加强日常巡检力度,精心调控供暖温度,严格落实工作职责,加强供暖保障队伍建设,提高供暖应急能力,以业主满意为根本,全力以赴做好今冬明春供暖工作,为各业主单位干部员工温暖舒适过冬做好服务。
(北京大唐兴源物业管理有限公司各项目单位供稿)
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